Local comercial

Local comercial Alquiler

Ushuaia | Ascasubi 23

$ 3.600.000

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Descripción

Una oportunidad única para empresas, estudios profesionales, instituciones o comercios que buscan máxima visibilidad, accesibilidad y funcionalidad. Ubicada en la planta baja de un edificio de diseño moderno y vanguardista, esta propiedad destaca por su estratégica implantación en esquina y su excelente nivel de terminaciones.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Superficie Total: 125.08 m² cubiertos distribuidos en una planta altamente funcional, optimizando cada metro cuadrado.
Ubicación: Su disposición en esquina (ochava) multiplica la exposición de la marca, ofreciendo una vitrina comercial inmejorable y un gran flujo visual para peatones y vehículos.
Doble Ingreso Independiente: Cuenta con dos accesos directos desde la calle; un ingreso principal jerarquizado en la esquina y un acceso secundario lateral, ideal para proveedores, personal o división de sectores.
Diseño Exterior Moderno: Fachada revestida con elegantes texturas de piedra natural y estuco en tonos neutros, proyectando una imagen corporativa sólida y sofisticada.
Salón Principal / Planta Libre: Amplio espacio diáfano muy luminoso gracias a sus generosos ventanales, ideal para puestos de trabajo operativos, atención al cliente o showroom.
Despacho Posterior: Sector delimitado ideal para oficina de gerencia, sala de reuniones o área de archivo, garantizando privacidad sin perder conexión.
Sanitarios: Dispone de dos baños instalados de manera estratégica (uno contiguo al salón principal y otro en el sector posterior), optimizando la comodidad para el personal y los visitantes.
Cocina / Kitchenette: Espacio de break completamente equipado con mesada, bacha de lavado y anafe de cocina, ideal para el bienestar diario del equipo de trabajo.
Contamos con flexibilidad para el ingreso.

Para más información y coordinar tu visita comunicarse al 2901-401886.